포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 첫 번째 더샵 브랜드 단지인 ‘더샵 검단레이크파크’를 오는 5월 분양할 예정이다.

인천 검단신도시 22·23블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2,857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 브랜드 대단지를 합리적인 가격에 공급하는 점이 특징이다. 특히 최근의 1~2인 가구 증가와 소형 평형 선호 트렌드를 반영해 전용 59㎡ 타입을 전체의 약 46.8%인 1,337세대로 구성했다.

단지가 들어서는 곳은 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 ‘워라밸빌리지’의 중심 입지다. 예정된 중앙호수공원과 나진포천이 인접한 수변 입지를 확보했으며, 스마트워크센터, 통합보육센터, 근린생활시설, 생활체육·문화 SOC센터 등이 함께 조성되는 자족형 복합 생활권에 위치한다. 입주민들은 체육시설과 다목적홀, 취미 공간 등을 도보권에서 이용할 수 있을 전망이다.

교통 여건도 우수하다. 인천 2호선 완정역과 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지이며, 향후 서울 지하철 5호선 연장 노선과 GTX-D 노선 등 광역 교통망 확충이 계획되어 있다. 인천국제공항고속도로와 수도권 제1·2순환고속도로를 통한 광역 이동도 용이하다.

단지 설계는 쾌적한 주거 환경에 초점을 맞췄다. 넉넉한 동 간 거리를 확보하고 네이처테라스, 페르마타가든 등 대규모 조경 공간을 조성한다. 나진포천과 연계한 산책로와 조깅 코스를 마련하고, 주차 공간은 세대당 약 1.58대인 총 4,517대를 확보해 편의성을 높였다. 세대 내부에는 알파룸, 팬트리 등 수납 특화 설계를 적용하고 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비 등을 도입한다.

커뮤니티 시설은 총 3,000평 이상의 대규모로 조성된다. 실내 골프연습장, 피트니스, 사우나 등 운동 시설을 비롯해 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등이 들어선다. 입주민의 생활 편의를 위해 AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토 중이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 선보이는 더샵 브랜드 단지로, 대단지 규모와 수변 입지, 워라밸빌리지 중심 입지를 모두 갖춘 상징적인 프로젝트”라며 “검단을 대표하는 주거 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.

한편, ‘더샵 검단레이크파크’의 견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 마련되며 오는 5월 개관할 예정이다.